Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à vendre de 867 m²

Idéalement positionné sur un emplacement tourné vers l'avenir, au pied de la future extension du tramway et avec un accès immédiat a l'autoroute.
Très bel immeuble de bureaux neuf proposant des surfaces ERP en rdc et sur une partie du 1er étage.

BUREAUX NEUFS A VENDRE OU A LOUER - PORTE EST - 13008 MARSEILLE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose un programme de bureaux tourné vers l'avenir idéalement situés.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Immeuble BREEAM VERY GOOD - RT2012 -20%

11 360 m² de surface SUBL en R+7
115 stationnements voitures (1 place/100 m² minimum)
20 places de stationnement motos
2 locaux vélos
2 terrasses
Un jardin en pleine terre

Les surfaces seront livrées brutes, aménageables soit en bureaux cloisonnés, soit en espaces ouverts, soit en aménagements mixtes.
Contrôle d'accès
Sol : moquette
Mur : peinture
Faux plafond
. Etat : Neuf

Surface : 11129 m² divisibles à partir de 4933 m²

Prix : 3 750 € m² HT
Loyer : 205 € m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2024

DPE : En cours de détermination

PORTE EST, 2BIS PLACE DU GENERAL FERRIE 13008 MARSEILLE

Tunnel Prado Carénage à proximité
Parking relais Dromel à 10 minutes à pied
n° 72 et 73
M2 "Ste Marguerite Dromel" à 10 minutes à pied
Accès direct autoroutes A7 et A50 à 4 minutes
Gare SNCF St Charles à 10 minutes en voiture
Aéroport International Marseille Provence à 23 minutes en voiture

Caractéristiques :

• Labels et certifications
• Contrôle d'accès
• Faux plafond