Bureau à 13011 Marseille 11e Arrondissement à vendre de 425 m²

En plein coeur de la zone d'activité et commerciale de la Valentine, dans un immeuble ancien du début du siècle en R+3, Norman Taylor vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux.

Prix de vente : 2 951 650 €

Taxe foncière : 14 € HT/an

• Divisible

Ancien moulin du début du 19ème siècle, façade en pierre sur mur et rouge sur cour qui sera repeinte avec une couleur claire d'ici fin 2020.
Immeuble en ERP en R+3, escalier + rampe extérieure avec un ascenseur du rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage.
Norman Taylor vous propose plusieurs plateaux de bureaux :
3ème étage de 345 m² non divisibles, celui-ci se compose de 2 terrasses privatives de 40 m² chacune, accessible de plain-pied
Hauteur : 2.12 m sous poutres et au plus haut 3.70 m
Plateau entièrement nu, aménagé non cloisonné
Climatisation réversible, 1 WC
2 évacuations, 2 arrivées d'eau et 2 compteurs
Ouverture possible en plafond pour 2 immenses verrières 2 m sur 2 m
6 places de parkings associées
2ème étage de 425 m² actuellement occupé par un locataire
Espaces de bureaux partiellement cloisonnés et open space
Vendu libre ou occupé, bon état d'entretien
8 places de parkings associées
1er étage de 425 m² avec de grands espaces ouverts
Récemment occupé par une salle de sport, assez bon état général avec douche et toilettes
8 places de parkings associées

A50 à 2 min
Aéroport Marseille-Provence à 30 min
Marseille St-Charles TGV à 20 min
Lignes 4 et 12A à 2 min