Bureau à 13014 Marseille 14e Arrondissement à vendre de 6 434 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 6 400 m² du bureaux et de locaux commerciaux.

La STATION ALEXANDRE ancienne gare de triage du début du XXème siècle, se caractérise par une charpente métallique attribuée à Gustave Eiffel. Ce bâtiment à l'architecture historique et emblématique est idéal pour y développer tout projet immobilier notamment dans le domaine de la formation ou du médical.

L'ensemble restructuré en 2006/2007, se compose de plusieurs corps de bâtiments contigus qui communiquent pour la plupart. Ils s'organisent autour d'un vaste hall avec des commerces intérieurs, dont des restaurants.

Le bâtiment à vendre est situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de nombreux axes routiers et autoroutiers. Il dispose de 130 places de parkings.

Le cachet exceptionnel de ce bâtiment de bureaux à vendre en fait une opportunité rare à saisir.

• Immeuble restructuré
• Zone Franche Urbaine (ZFU)
• A proximité immédiate des axes autoroutiers
• Centre ville à 10 minutes par l'autoroute A7
• Un bâtiment de 6 434 m² sur une parcelle de 6 761 m² + un bâtiment de 400 m² sur une parcelle de 1 240 m²
• Ancienne gare de triage du début du XXème siècle qui servait pour l'industrie huilière. Caractérisé par sa charpente métallique le bâtiment est attribué à Gustave Eiffel
• Sa restructuration en 2007, supervisée par l'architecte Eric CASTALDI (Les DOCKS) a permis de transformer le bâtiment pour qu'il abrite des commerces, des bureaux et des restaurants. Elle a accueilli jusqu'à 90 entreprises et 300 salariés

Le Canet

Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Bus 11

Restaurant 1, Boulangerie 3

Crèche 2, École 5

Santé 15, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3