Bureau à 13015 Marseille 15e Arrondissement à vendre à partir de 361 m²

MARSEILLE 15ème
PHOCEA - EUROMED 2 - Bureaux à vendre à la découpe

A proximité de la tour CMA CGM, dans le secteur Euromed, un immeuble de bureaux dernière génération, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une très bonne accessibilité.
Il offre de grands plateaux de 1 300 à 1 700 m² env. divisibles à partir de 350 m² env.
Des surfaces commerciales à partir de 77 m² sont également à vendre.

MARSEILLE 13015 - SECTEUR EUROMED 2 - IMMEUBLE LE PHOCEA - BUREAUX A VENDRE 8 560 M² DIVISBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à vendre d'une superficie globale de 8 560 m², divisibles par plateaux de 1 300 m² à 1 700 m² environ, qui sera livré en Mai 2025.

Situé dans le secteur de Bougainville, en façade de 3 axes passants, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité immédiate d'une station de métro et des accès autoroutiers.

Les caractéristiques :

• Bâtiment Code du Travail
• Parkings intérieurs : 81 places
• Parkings 2 roues : 14 places
• Parking vélos : 117 m²

Les accès :

• Desserte routière : A7 et A55
• Métro : ligne 2 station « Bougainville » à 500 m

• Disponibilité : Mai 2025
• Parking : 86 Places

• Sanitaires : Equipements électroniques sans contacts

• Climatisation : Centrale de traitement d'air double flux
• Douche : Et vestiaires
• Fenêtres : Haute performance thermique et phonique

• Cafétéria : Et salons au R+6
• Parking : 86 Places

• Terrasses - jardins : Terrasses au R+5

• Etat des locaux : Neuf, Neuf
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Ratio de 1 poste/11,40 m²
• Matériaux de construction non polluants, Parking 2 roues et vélo en sous-sol
• Espaces hybride, lieu d'échanges

4 PLACE CAZEMAJOU, 13015 Marseille

• Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes en voiture
• Bus : Lignes 28,36 et 70
• Desserte routière : Accès directs A7 et A55
• Gare SNCF : Gare TGV à 4 stations de métro
• Métro : Bougainville à 500 m
• Tramway : Extension ligne 3 Arenc/Le Silo en 2023