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Bureau à 13016 Marseille 16e Arrondissement à vendre à partir de 1 003 m²

1
Référence : 2520100615
Bureaux
1 003 à 5 663 m2
13016 Marseille 16e Arrondissement
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A partir de 21 775 136 €
Description

MARSEILLE 16ème
AZUREA - BUREAUX A VENDRE


Un immeuble de bureaux neufs situé sur un site exceptionnel en bordure du quartier de l'Estaque, bénéficiant de très belles vues mer.
8 000 m² environ répartis sur 3 niveaux principaux et une partie en rez-de-jardin.
Certains lots bénéficient de terrasses.


MARSEILLE 13016 - SECTEUR L'ESTAQUE - AZUREA - BUREAUX A VENDRE 7 350 m² DIVISIBLES 217 PARKINGS

Cet immeuble de bureaux en R+3 est situé sur un site exceptionnel, avec de superbes vues mer, en bordure du quartier de l'Estaque, à l'entrée de Marseille.

Azuréa propose une large desserte de transports en commun à proximité du site. Plusieurs hôtels et restaurants, allant de la restauration rapide à la restauration d'affaires, le centre commercial du Grand Littoral, plusieurs crèches, écoles, collèges et lycées, un cinéma...: les services accessibles en moins de 10 minutes sont multiples. L'utilisateur profite au quotidien des avantages de la mixité urbaine de ce site à proximité de la plage de Corbière.

Les caractéristiques du bien :

  • Climatisation
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage informatique
  • Faux plafond
  • Plinthes techniques
  • 233 Places de parkings

Les accès :

  • Bus : 35, 35s et 36
  • Desserte routière : A55, A7 et A50 à proximité
  • Gare SNCF à 15 minutes en voiture
  • Aéroport à 15 minutes en voiture
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
Equipements
  • Ascenseurs : 3
  • Climatisation : Réversible pompe à chaleur - type VRV 3 tubes
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Faux plafond : HSP 2,60 m
  • Fenêtres : Stores intérieurs type vénitiens
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
  • Sécurité : Contrôle d'accès lecteurs de badge
Extérieurs
  • Terrasses - jardins : Terrasses pour certains lots
Type / Etat du bâtiment
  • Etat des locaux : Neuf
  • IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
  • Certification BREEAM VERY GOOD
  • 1 poste de travail/13,45 m² SDP
Emplacement

660 Chemin du Littoral, 13016 Marseille

Dessertes & Transports en commun :
  • Aéroport : Marseille Provence à 14 minutes en voiture 23 km
  • Bus : 35, 35S et 36
  • Desserte routière : A55-A7-A50 à proximité
  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 15 minutes

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BNP Paribas Real Estate


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