Bureau à 13090 Aix-en-Provence à vendre de 260 000 275 000 m²

FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente des bureaux neufs dans un immeuble de standing en plein coeur de la Duranne - Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. A proximité des axes autoroutiers avec de très belle vue sur la campagne aixoise. Plateaux de bureaux divisibles avec possibilité de creer des cuisines et sanitaires privatifs. Chaque surface bénéficie d'une terrasse privative. Très bon ratio de parking. Immeuble de très bon standing.
Vente à la division à partir de 122 m2. Opportunité rare dans le secteur.

D9 sorties 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min
Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus lignes 15 et 18

• Très bel emplacement sur la Duranne
• Vue dégagée sur la campagne Aixoise
• Site clos et sécurisé avec portail
• Parkings privatifs et visiteurs en extérieurs et en sous-sol
• Plateaux de bureaux avec terrasses
• Grand hall d'entrée vitré
• Ascenseur
• Arrivée et évacuation dans les parties privatives
• Services et restauration à proximité
• Sol carrelage dans les parties communes
• Sol moquette dans les bureaux
• Chauffage / Climatisation : système gainable
• Immeuble très lumineux avec beaucoup de surfaces vitrées
• Plinthe périphérique double compartiment
• Faux plafond 60x60
• Luminaires Leds en Faux Plafond
• Visiophone
• Terrasse à chaque étage (557 m2 en tout)
• 17 parkings extérieurs privatifs dont 1 PMR
• 25 parkings sous-sol privatifs dont 3 classe B (citadines)
• 10 - 15 places visiteurs
• Soit ratio global 1 pour 27 m2.