Bureau à 13090 Aix-en-Provence à vendre à partir de 230 m²

Sur le site tertiaire emblématique du pôle d'activité d'Aix-en-Provence, au sein d'un environnement arboré exceptionnel ; JLL vous propose des bureaux à la location ou à la vente sur le PARC DU GOLF. Ce parc tertiaire de standing développe environ 57 000 m² de bureaux sur une trentaine d'immeubles. Les bureaux sont lumineux, modulables et rationnels, permettant une grande souplesse d'aménagement. Le site dispose d'une crèche, d'un restaurant, de solutions de co-working, d'espaces de détente et de nombreux emplacements de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Location : 15% HT du loyer annuel HT HC
. Vente : 5% HT du prix de vente HDE

Vente possible : nous consulter

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 042 m² (env. 100 postes) divisibles dès 521 m²

Immeuble :
Bâtiment indépendant
Gardien
Contrôle d'accès par digicode
Nettoyage façade en option

Bureaux :
Locaux entièrement Rénovés
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sols : dalles de moquette / PVC souple
Système de chaud / froid en faux plafond
Distribution par par ventilo-convecteur en plafonnier
Plinthes périphériques
Courant fort (220V)
Parking extérieur sécurisé et fermé
Sanitaires H/F en parties communes (rénovation en option)

Etage 1 - Bureaux
Surface : 521 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 521 m²

Gare TGV Aix en Provence à 5 min

Aéroport Marseille-Provence à 13 min

Accès rapide Autoroute A51

Bus - Arrêt « Parc Club Golf » à 200m :
. Ligne 51 (Marseille / Aix Arbois)
. Ligne 15 (Europôle Arbois / Duranne / Gare Routière)
. Ligne 18 (Duranne Ecole / Gare Routière)
. Ligne 101 (Pertuis / Venelles / ZA Les Milles)
. Ligne 161 (Haut de l'Arc / ZA Les Milles)
. Ligne 191 (Gardanne / Simiane / BBA / ZA Les Milles)
. Ligne 200 (Plan de Campagne / Cabriès / Aix)
. Ligne 211 (Vitrolles / Gare TGV / Plan d'Aillane)
. Ligne 241 (Lambesc / St Cannat / Les Milles)