Disponibilité : Immédiate

Vente d'un local professionnel ou de bureaux dans un bâtiment en copropriété divisé en plusieurs lots dont appartements sur deux niveaux.
Emplacement situé à Châteaurenard (aire urbaine de 43 245 habitants), dans le département des Bouches du Rhône (13).

Le bien lumineux est composé de six pièces et présente plusieurs espaces de travail et de stockage. Il se trouve à proximité directe du stationnement souterrain gratuit, permettant de facilement recevoir du public et de rejoindre le centre-ville.


SURFACES :

110 m² répartis en six pièces et locaux de stockage


CARACTÉRISTIQUES :

Emplacement Centre-ville
Locaux aménagés nécessitant quelques travaux de rafraichissement et disposant de deux entrées séparées permettant une division en 2 lots.
Entièrement climatisé
Plusieurs points d'eau, sanitaire et stockage
Belle hauteur sous plafond, 2m50 à 3m
Possibilité de créer un garage ou un point de stockage
Stationnement souterrain gratuit à proximité
Accessible par les départementales D28, D32 et D34


ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE :

Bars, restaurants, boulangeries, banques, pharmacies, cinéma, services, Intermarché, Bricomarché, McDonald's, Marie Blachère…

Prix de vente : 253 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,115 % du prix de vente (honoraires HT)

Prix de vente FAI : 269 000 € (≈ 2 445 €/m²)
Prix net vendeur : 253 500 € (≈ 2 304.50 €/m²)
Charges annuelles HT : À charge acquéreur
Taxe foncière : À charge acquéreur
Honoraires TTC : 15 500 € (forfaitisés) à charge acquéreur

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation

Informations complémentaires

• Sol: Carrelage
• Lumineux
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

Un local professionnel ou des bureaux en plein coeur de Châteaurenard avec un stationnement souterrain gratuit à proximité.