Bureau à 13400 Aubagne à vendre de 154 m²

A VENDRE : CBRE CONSEIL & TRANSACTION, vous propose une dernière opportunité dans un programme neuf proposant des commerces, des activités médicales, du tertiaire et un hôtel, au sein d'un parc arboré idéalement situé entre Aubagne Ville et la zone des Paluds.

CBRE CONSEIL & TRANSACTION, vous propose un programme neuf composé de plusieurs bâtiments à usage mixte.

Tous les immeubles sont ERP 5ème catégorie.

Les bâtiments A & B sont destinés aux activités "Médicales"

PRESTATIONS BUREAUX :

- Sol moquette ou PVC
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Courant fort
- Sanitaires privatifs
- Vidéophone

PRESTATIONS RDC Haut et RDC Bas :

- Livraison brute
- Alimentation et évacuation d'eau en attente
- Compteur bleu ou jaune "EDF"
- Gaine et embranchement de la VMC des sanitaires en attente

Des emplacements de parking en sous-sol sont vendus avec chacun des lots (compris dans le prix de vente).

PARKING LIBRES : 3 emplacements extérieurs
. Etat : Neuf

Surface : 307,6 m² divisibles à partir de 153,6 m²

Prix : A partir de 2 265 € m² HT

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

13400 AUBAGNE

À l'intersection précise des autoroutes A50 et A52
Aux portes des pôles économiques de Marseille (20 mn), d'Aix-en-Provence (30 mn) et de Toulon (40 mn) et des bassins d'emploi,
À 45 mn de l'Aéroport de Marseille-Provence
Une excellente accessibilité depuis le réseau ferré et les lignes départementales de transports en commun.

Caractéristiques :

• Climatisation
• Faux plancher / plafond
• Parkings