Bureau à 13770 Venelles à vendre à partir de 76 m²

Disponibilité : 02/11/2020

Votre agence ORPI Pro vous propose en avant première: L'opération ESPACE VENELLES, un immeuble à usage de bureaux et d'activités type professions libérales. L'immeuble se développant sur 2100m² de surface en R+2 est conçu pour être divisé à la demande, proposant des surfaces de bureaux à partir de 70m² et jusqu'a 758m². Situé dans la rue de la gare à Venelles, à 5 minutes à pied du centre ville et des transports en communs, et 10 minutes en voiture du centre ville d'Aix-en-Provence. Elle dispose d'un accès direct à l'autoroute A8 en direction de Lyon - Montpellier et l' A51, en direction d'Aix-Marseille ou Pertuis. Ce secteur est une réelle alternative au Pôle d'activités d'Aix-en-Provence en matière d'offres de bureaux, et certaines entreprises phares de la région y sont déjà implantées comme notamment l'ADSN. Il reste également un emplacement stratégique à 20min d'ITER. Cet immeuble conforme à la RT2012 et bénéficiant des normes PMR, propose une architecture moderne s'implantant parfaitement dans son environnement. Il comprendra une climatisation réversible. Un confort dans la maîtrise de l'énergie, dans la division et l'aménagement intérieur des espaces de bureaux. Cet immeuble dispose de 16 parkings intérieurs + 10 emplacements 2 roues , ainsi que 42 parkings extérieurs (dont 18 sur l'arrière du bâtiment). Possibilité de stationnements supplémentaires à proximité. Le prix indiqué est TTC pour l'acquisition de 70m2 de surface utile. Le prix au m2 est de 2472€HT pour une surface supérieure à 200m2 et de 2575€HT pour une surface inférieur à 200m2. Pour de plus amples informations merci de contacter Aurélie Danel au 06.68.12.24.14

Prix de vente : 243 890 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

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