EXCLUSIVITE
Opportunité rare, au pied de la ligne de Tramway : bâtiment indépendant situé à Dijon.
Ce bâtiment récent de 949 m² est situé sur un terrain indépendant de 1.522 m² disposant de deux accès sur la rue des ateliers à Dijon (21000).
L'ensemble dispose d'une surface de bureaux de qualité de 600 m² environ et d'une surface de stockage et mezzanine de 349 m² environ, pouvant être réhabilités en espaces de bureaux.
Le RDC de l'immeuble répond aux normes d'accessibilité PMR, avec réserve existante pour installation d'un ascenseur permettant l'accès PMR à l'étage.
Le bâtiment bénéficie d'accès indépendants permettant d'avoir plusieurs occupants (possibilité de mise en location de certaines parties de l'immeuble à des tiers).
Le toit de l'immeuble est loué à une société exploitant les panneaux photovoltaïques.
20 parkings privatifs environ.
Prix de vente : 1 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 14 803 € HT/an
- Accès plain-pied
- Accessibilité PMR
- Aire de stockage
- Archives
- Banque d'accueil
- bureaux aménagés et équipés
- Câblage RJ45
- Chauffage au gaz
- climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- compteur électrique triphasé
- Courant fort
- Dalle béton
- Double vitrage
- Faux plafond
- Jardin
- Kitchenette équipée
- Locaux en parfait état
- Locaux lumineux
- Luminaires encastrés
- Menuiseries aluminium
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Rideaux motorisés
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Stationnements privatifs
- Vitrine
- Volets électriques
TRAMWAY et BUS à proximité immédiate
