Bureau à 21000 Dijon à vendre à partir de 465 m²

Rare opportunité !

Dans un ensemble immobilier en copropriété, au 2ème et 3ème étage de l'immeuble, des bureaux d'une surface totale utile de 981 m², soit 997 m² y compris hall et sanitaires, se composant de :

- Au 2ème étage, un plateau à a usage de bureaux d'une surface locative de 514 m², soit une surface Carrez de 498.53 m², ainsi que 22 parkings extérieurs , et 3 parkings intérieurs.
- Au 3ème étage , un plateau à a usage de bureaux d'une surface de 465 m² environ, ainsi que 16 parkings extérieurs , et 2 garages.

Ces deux plateaux sont actuellement communicants par un escalier privatif et sont desservis par l'ensemble des parties communes. Ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés.

Ils peuvent être loués ou vendus en globalité, ou niveau par niveau.

L'immeuble est équipé de la fibre optique et d'un ascenseur.

Loyer annuel : 112.585 Euros /an (115 Euros /m²/an)
Prix de vente : 1.314.000 Euros HD (1.342 Euros HD/m²)

Prix de vente : 1 314 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Informations complémentaires

• Divisible

- Accès Immeuble sécurisé
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques

Ligne T2 - Station TOISON D'OR

Pôle Santé~ 167 m (soit 2 min à pied)tram 2
Giroud~ 381 m (soit 5 min à pied)tram 2
Dijon Valmy~ 475 m (soit 6 min à pied)tram 2
Toison d'Or~ 801 m (soit 11 min à pied)tram 2
Zénith~ 842 m (soit 11 min à pied)tram 2