Bureau à 21000 Dijon à vendre de 979 m²

Bureaux à louer ou à vendre au 2ème et 3ème étage d'un immeuble dénommé "Le Samouraï" composés comme suit :

- 2ème étage : 514 m² de surface locative,
- 3ème étage : 465 m² de surface locative.

Locaux professionnels bénéficient de 38 places de parking et 5 garages, soit 1 place pour 23 m² locatifs.

• Immeuble classé Type W 5ème catégorie
• Construction traditionnelle
• Accessibilité normes PMR
• Bureaux cloisonnés (cloisons de type amovibles semi-vitrées)
• Faux-plafond avec luminaire encastrés
• Nombreux placards intégrés dans chaque bureau
• Sol souple de type moquette
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
• Système de climatisation réversible dans les bureaux
• VMC simple flux

• Au Nord de la ville de DIJON.
• Proche Centre Commercial Toison d'Or/Zénith.
• Desserte tramway (ligne T2) et bus (liane 6).
• Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38).

Toison d'Or

Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram 6, Bus 3, Parking 1

Restaurant 1, Boulangerie 6

Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2

Santé 28, Services Public 2

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 13