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Bureau à 21000 Dijon à vendre à partir de 116 m²

VENDU1
Référence : 23201006447
Bureaux
116 à 242 m2
21000 Dijon
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
A partir de 278 400 €
Description

DIJON
PARC VALMY.


Dans un immeuble de bureaux neufs en R+5, 242 m² environ divisibles dès 116 m² environ.
Parkings privatifs.


ACHAT -  LOCATION BUREAUX

 

HELIOS PARK bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la Rocade au pied de l'immeuble (échangeurs Toison d'Or ou Valmy/Zénith) et le tramway ligne T2 station Pôle Santé à 2 minutes,  dans un environnement tertiaire, médical et dynamique.

 

Le bâtiment est classé ERP 5 ème catégorie type W par ailleurs.

 

Un immeuble signé Archi+Tech.

 

Dans cet immeuble de bureaux en R+5 :

- location ou acquisition en R+3 de 242 m² environ

- location ou acquisition en R+4 de 116 m² environ.

 

Ces espaces sont livrés finis / non cloisonnés.

 

Vous bénéficiez d'un patio intérieur, d'un local à vélos ainsi que de places de parking privatives (en aérien et en sous-sol).

 

Accessibilité :

- Tramway ligne T2 station Pôle Santé à 2 minutes

- Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Toison d'Or ligne 6 à 20 minutes

-  Proche de la Rocade (N 274) par l'échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO

- Parking public relais Dijon Zénith à 5 minutes à pied

 

Services à proximité : 

- Restauration

- Hôtellerie

- Fitness

- Tous commerces dans le Centre Commercial de la Toison d'Or à proximité

 

 

 

 

 

 

 

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : Parkings privatifs en sous-sol
  • Restauration : A proximité
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipement
  • Ascenseurs : 2 Chaque appareil de 630kg, 8 personnes
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Par terminaux plafonniers
  • Eclairage Bureaux : LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Fluides en attente : Oui
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Linoléum / moquette
  • Type de chauffage : Collectif
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Prestation de services
  • Fitness : A proximité
  • Parking : Parkings privatifs en sous-sol
  • Restauration : A proximité
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : Classif ERP possible : Type W
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
  • Livraison brut de béton, Porte d'accès en façade (rdc)
  • Hôtels à proximité, Vitrine double vitrage renforcé
  • Chaque lot alimenté en eau
Emplacement

19 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon

Détails sur l'accessibilité :
  • Autre desserte : Parking public Dijon Zenith
  • Bus : L6 arrêt Toison d'Or
  • Crèche : A proximité
  • Desserte routière : Rocade et LINO à proximité
  • Gare SNCF : 20 minutes via le Tramway
  • Tramway : T2 Station Pôle Santé

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BNP Paribas Real Estate


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