Bureau à 22000 Saint-Brieuc à vendre de 2 998 m²

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, un ensemble immobilier d'environ 3 000 m² bénéficiant d'un excellent emplacement n°1. L'actif est situé en face de la gare de Saint Brieuc, considérée comme l'une des plus belles gares de France, dans un quartier remodelé, qui promet un élan tertiaire et commercial attractif et dynamique.

Gare SNCF de Saint Brieuc (1mn à pied) reliant Rennes en 57 mn et Paris en 2h07mn
Accès routiers : N12 (à 10mn en voiture) - D700 (8 mn en voiture)
Ligne A, D, 40, 130, M1, M2, N1, N2, N3, DF1, DF2

• Ensemble immobilier disponible immédiatement se développant du SS-1 au R+3 totalisant une SUB totale de 3.959 m².
• Cadastres :
• Section BD n°280 lieu dit 24 ter boulevard Charner - 17 a 70 ca
• Section BD n°281 lieu dit 26 boulevard Charner - 5 a 40 ca
• Solde de 2.995 m² répartis du sous-sol au R+3. RDC commercial d'une surface d'environ 400m².
• Urbanisme et servitudes
• Zone UA1 : Tous usages
• Servitude de mitoyenneté, d'échelage et d'échafaudage, et écoulement des eaux + servitude de passage / passage pour piéton / passage de câbles (détail en annexe).