Bureau à 22300 Lannion à vendre à partir de 738 m²

Arthur Loyd Bretagne vous propose, au sein du Parc d'activité labélisé Bretagne Qualiparc et THD Armoric dénommé Pégase à Lannion, un programme neuf composé d'un immeuble de bureaux en VEFA/BEFA d'environ 1 500 m² réparti sur 2 niveaux avec une partie activités / stockage sur un site verdoyant, entièrement clos et sécurisé de plus de 15 000 m². Le site accueillera également un bâtiment d'activité divisible en plusieurs cellules. Vous profiterez également de d'un stationnement privatif avec plusieurs places électriques.
Le Pôle bureaux bénéficie de 65 places de parking, dont 5 électriques et 2 PMR (2 places dédiées par cellule).
Caractéristiques techniques :
- Une entrée / sortie indépendante, les 2 lots étant séparés par un mur de soutènement.
- Cage d'escalier et ascenseur
- Livraison brut béton / fluides en attente
- Panneaux photovoltaïques en toiture sur les deux bâtiments.
- Chauffage électrique
- Parking en foisonnement
- Couverture membrane PVC pour la toiture.

Les Parcs d'activités Pégase regroupent actuellement plus de 200 entreprises, ils accueillent des entreprises industrielles, des centres de recherches (Orange Labs, Nokia, Qualcomm, Akka technologies, Synacktiv, Sipartech, Ericsson, Apizee, Apitic, Eco-Compteur, Lumibird…) et autres sur une surface totale de 181,4 ha.

Labellisés Bretagne Qualiparc et THD Armoric, ils disposent d'infrastructures performantes (réseaux d'assainissement, gaz, électricité, etc.) et de structures publiques d'accueil (pépinière d'entreprises, ateliers relais, etc.)

Le site concerné par notre programme tertiaire bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité depuis l'avenue Pierre Marzin, au sein de cette zone d'activité tertiaire et industrielle dynamique.