Disponibilité : Immédiate

Nous vous proposons à la vente ou à la location 689,02 m² environ de bureaux à proximité de la Gare Besançon Franche-Comté TGV. Les locaux en R+2 et R+3 sont disponibles immédiatement et peuvent être divisibles à partir de 55 m² environ.

Situés sur la commune des Auxons, à 11 kilomètres au Nord-Ouest de Besançon, les bureaux sont idéalement placés et peuvent bénéficier directement des avantages apportés par la Gare.

A proximité direct de l'autoroute A36 qui relie rapidement Montbéliard, Belfort, Mulhouse et l'Allemagne à l'Est. Elle relie Dole, Beaune et Dijon.

Les bureaux sont proches de la N57.

Un accès simplifié par le train notamment avec la liaison Besançon Viotte.

Les locaux sont neufs, climatisés et ils sont aménagés en open-space. L'éclairage se fait par des luminaires encastrés. Un contrôle d'accès est installé pour accéder à l'immeuble.

Les bureaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.

Accessibilité :

Services :

Prix de vente : À partir de 86 310 €

Honoraires : 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 245,35 m²
• ERP

TER : Liaison Besançon Viotte
Desserte routière : Départementale à proximité
Gare SNCF : Franche-Comté TGV
Autre desserte : Parking public gare TGV
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Autre élément : Classif. ERP possible
Aménagement des bureaux : Open space
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : revêtement de sol souple
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol étage : 300,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Oui