Ensemble immobilier offrant Bureaux / Laboratoire pour une surface utile d'environ 577 m2.
Situation locative : loyer annuel : 75 000 euros HT/ HC - Rentabilité brute : 8,40 %
Prix de vente : 750 002 €
Taxe foncière : 3 200 € HT/an
IMMEUBLE DE BUREAUX DE 2015. RT 2012
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Charpente métallique - Toiture Bac acier isolé avec acrotère
Murs : Bardage double peau type lames plates laqué gris et habillage en résine Aspect bois
Terrasse réalisée en dalles gravillonnées
Huisseries alu double vitrage équipées de stores
Stores bannes sur terrasse
Sol en carrelage sur l'ensemble du bien
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RDC : Accueil - Laboratoire - Bureaux - wc/ douche - accès sécurisé -1er étage : Bureaux en openspace ou cloisonnés murs pleins ou semi vitré - Grande salle de réunion Locaux sociaux
Faux plafonds avec éclairage par plafonniers encastrés basse tension
Climatisation Pompe à chaleur Air/ Air réversible
Courant fort/courant faible
vidéo surveillance
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Superficie totale de 2 921 m2 entièrement clos
Parking extérieur entièrement bitumé de 26 places et 1 place PMR
1 entrée sur site sécurisée par barrière automatique
Réserve foncière.
Axe Paris / Rouen / Le Havre
A 10 min en voiture
Ligne T7 - centre ville
