Disponibilité : 01/04/2022
Situation très prisée au Sud de la ville : proximité des centres commerciaux, axes routiers et accès direct au centre ville via l'avenue Jean Jaurès et son réseau de transports en commun.
La particularité de ce bien est qu'il est composé d'un plateau aménageable sur mesure, sans cloison porteuse. Ce qui permet un aménagement personnalisé et évolutif sans avoir à demander d'autorisation à la copropriété.
Actuellement il est composé de 3 espaces distincts :1/3 occupé par un accueil et 2 spacieux bureaux ,les 2/3 restants sont composés d'un grand open space et d'une salle équipée d'un bassin.
2 emplacements de parking privés et couverts sont inclus + grand parking de stationnement commun pour la clientèle.
Dans le montant des charges sont inclus le chauffage, la climatisation, l'eau, le gardien, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes.
Ce bien est destiné aux professions libérales exclusivement.
Prix
Prix de vente : 360 000 €
Charges de copropriété : 5 500 € HT
Taxe foncière : 3 230 € HT/an
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 1989
- Étage: 1
- Sol: Carrelage
- Fibre optique
- État du bien: État d'usage
- ERP
- Bien occupé
- Espace extérieur
Local destiné aux professions libérales exclusivement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Polyclinique~ 121 m (soit 2 min à pied) 7 7 7 7 Nîmes~ 1,9 kmtransilienSaint-Césaire~ 2,4 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 41,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Alimentation
3 Restaurants
