Bureau à 30000 Nîmes à vendre de 400 m²

Disponibilité : Immédiate

NIMES OUEST - A VENDRE
BUREAUX
Dans un bel immeuble très bien entretenu, découvrez ce plateau de 400 m² de bureaux à vendre.
Plateau entièrement cloisonné & équipé disposant d'un accueil et d'une salle informatique.
Salle de repos avec grande terrasse.
24 parkings intérieurs.
Vente bureaux Nîmes Ouest - Valdegour Ingenierie

A l'Ouest de Nîmes, venez découvrir ces bureaux à la vente en R+1 dans l'immeuble Valdegour Ingenierie.

Le cadre de ces bureaux est agréable : vous pourrez profiter d'une belle et grande terrasse ainsi que d'une salle de repos.

Dans l'ensemble, les bureaux sont cloisonnés, équipés et proposent les prestations suivantes : climatisation double flux, câblage informatique, faux plafond de dalles en fibre minérale, luminaires encastrés, sols en dalles thermoplastiques, sanitaires en parties communes avec douche, menuiserie en aluminium.

Ces locaux disposent d'un local d'archives de 24 m² et de 24 parkings intérieurs.

Nîmes bénéficie d'un emplacement stratégique grâce notamment à un maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d'une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l'A9 (Barcelone-Lyon) et de l'A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d'attraction que sont Montpellier et Marseille.

Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d'accélérateurs et d'incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l'innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

ACCESSIBILITES :

Bus n°141 à 15 min Gare de Nîmes à 12 min A9 à 6 min Aéroport de Nîmes à 17 min

Prix de vente : 600 000 €

Honoraires : 6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Bus : 141 à 15 min à pied
Desserte routière : A9 à 6 min
Aéroport : Nîmes à 17 min
Gare SNCF : Nîmes 12 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Espace bien-être : Salle de repos
Terrasses - jardins : Grande terrasse
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Extérieur avec douche (sur le pallier)
Autre élément bureau : Local archives de 24m²
Autre élément bureau : Menuiserie Aluminium

Saint-Césaire~ 2,3 kmtransilien
Nîmes~ 2,6 kmtransilien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 41,2 km