Type de contrat : 3/6/9

iad France - Celine TARDIEU (06 21 51 62 17) vous propose : Nîmes-Est, dans un quartier à forte densité de population,
Excellente rentabilité pour cet immeuble de 383m² environ à usage de bureaux et de local commercial, desservi par les transports en commun et la toute nouvelle ligne de trambus.
Dans cet ensemble, 7 bureaux (dont 5 en étage) sont vendus libres de toute occupation, ils peuvent convenir à des professionnels de santé ou à toute autre activité.
1 autre bureau de 24 m² environ est vendu loué.
Le local commercial, de 150m² environ est loué à une activité stable (bail commercial renouvelé fin 2016 ), le loyer est de 50 k euros l'an, auxquels s'ajoutent la taxe foncière.
Un autre bureau attenant est loué pour un loyer annuel d'environ 3,5 k€.
Espace accueil, 2 toilettes, climatisation…..
11 places de stationnement complètent l'ensemble.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine TARDIEU (ID 41651), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 878665488
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 730 000 €

Honoraires vendeur : 29 200 € HT

Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Mireille de la Crau (soit 2 min à pied)
Nîmes Centre ~ 3,2 km transilien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 46,3 km