Bureau à 30000 Nîmes à vendre de 223 m²

IMMEUBLE NEUF - BAT 2 LOT 3-2A R+4 - Bureau de 223 m² (222 m² utiles)

Bureaux livrés "en blanc" - accès PMR

Etablissement de 5ème catégorie de type W

Réglementation thermique RT2012

Interphone - Visiophone avec contrôle d'accès

Aménagement électrique de chaque lot: tableau d'abonné type GTL en saillie avec goulotte toute hauteur, tableau plastique avec porte pleine. Platine pour comptage ENEDIS. Fourreau en attente pour raccordement Télécom, depuis gaine technique des communs. Eclairage par luminaires encastrés LED 600X600mm, sur la base d'un luminaire pour 6 à 7 m² (flux lumineux de 400 lux moyen à 75 cm du sol). 1 interrupteur pour 2-3 luminaires. Goulottes PVC 2 compartiments en périphérie de chaque lot. 1 prise de courant 2P+T 16A pour 4m², placée dans la goulotte.

Sols souples.

Sanitaires privatifs équipés avec WC PMR + lave mains.

Chauffage et rafraîchissement PAC air/air. WMC

1 parking pour 28 m² de bureaux: extérieur = 6 000 Euros HT - Couvert = 8 000 Euros HT

Surface : 223 m² non divisibles

Prix : 457 150 €

Dispo : 2023

DPE : En cours de détermination

30000 NIMES

Périphérique - A9 A54 à 5 mnPARC GEORGES BESSE