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Bureau à 30000 Nîmes à vendre à partir de 76 m²

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Référence : 22201006273
Bureaux
76 à 181 m2
30000 Nîmes
Etat général : Rénové
Type : Local d'activité
A partir de 110 000 €
Description
NIMES - A VENDRE LE NEUILLY

A vendre, dernière surface de bureaux de 105m² en R+1 au sein d'un immeuble rénové au centre de Nîmes. Transports en commun au pied de l'immeuble. Garages pour parking en sous-sol.


A VENDRE BUREAUX - NIMES QUARTIER GARE

Dernière opportunité disponible Au sein de l'immeuble Le Neuilly, , le lot 105 au 1er étage, d'une surface de 105m2 au centre de Nimes au sein d'un environnement calme,  à 5 minutes de la gare.

Découvrez ces bureaux et équipés de la climatisation réversible et dotés d'une salle informatique, d'un faux plafond avec luminaires encastrés et d'un accès PMR.

Les parties communes sont en cours de rénovation (sol, peinture, relamping éclairage, contrôle d'accès et visiophonie…) ainsi que l'ascenseur. La rénovation des plateaux de bureau est estimée à 250€/m² et peut être prise en charge par le propriétaire.

3 box de stationnement en sous-sol sont disponibles dont 1 double. 

La situation géographique est idéale pour permettre aux collaborateurs de profiter de la proximité immédiate avec de nombreux commerces et restaurants mais aussi d'un excellent service de transports en communs. 

Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d'une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l'A9 (Barcelone-Lyon) et de l'A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d'attraction que sont Montpellier et Marseille.

Nîmes Métropole regroupe 21 parcs d'activités qui comprennent 35 000 m² de bureaux, 85 000 m² de locaux d'activités et 65 hectares de terrains d'activités. Il est recensé près de 29 000 entreprises dont 26 000 sièges.

Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d'accélérateurs et d'incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l'innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse.

ACCESSIBILITÉ :

  • Gare de Nimes à 5 minutes à pied
  • Bus au pied de l'immeuble
  • Autoroute A9 à 8 minutes 
  • Aéroport Nimes Garons à 18 minutes 
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 01/07/2022
Aménagement
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Salle informatique : Oui
  • Sanitaires : Double sanitaire à chaque étage
Equipement
  • Ascenseurs : 1
  • Climatisation : Réversible Dans chaque bureau
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Source chauffage : Oui
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Rénové
  • Etat des locaux : Etat d'usage Parties communes en cours de rénovation
Emplacement

30000 Nîmes

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Nimes Garons à 18 minutes
  • Bus : Au pied de l'immeuble
  • Desserte routière : A9 à 8 minutes
  • Gare SNCF : Nîmes à 5 minutes à pied
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • ERP
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate


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