Bureau à 30000 Nîmes à vendre de 1 869 m²

INVESTISSEMENT - NIMES KM DELTA Ensemble immobilier loué à vendre de 1.869 m2.
Ensemble immobilier loué composé de deux immeubles indépendants d'une surface de 1.869 m2 sur un terrain de 2.658 m2.
Bâtiment 1 d'une surface de 975 m2 composé de :
- RDC : 385 m² à usage de local d'activité et 184 m² environ de bureaux (loué)
- R+1 : 203 m² environ de bureaux
- R+2 : 203 m² environ de bureaux
Bâtiment 2 d'une surface de 894 m2 composé de :
- RDC Gauche : 117 m² de bureaux et 287 m² de local d'activité (loué)
- RDC Droit : 86 m² de bureaux (loué)
- R+1 : 101 m² de bureaux
- R+1 : 101 m² de bureaux
- R+2 : 203 m² de bureaux
Le tout sur une parcelle goudronnée et clôturée de 2.658 m2 comprenant 30 places de stationnements.
Loyer actuel perçu : 92.406,68 euros HT/HC/an
Loyer potentiel : 89.000 euros HT/HC/an
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct