Bureau à 31000 Toulouse à vendre de 358 m²

A l'ouest du centre ville de Toulouse, à quelques mètres seulement du Tramway, l'actif bénéficie d'un emplacement de qualité. Au croisement de grandes artères, son environnement est mixte (habitations, lycée, pharmacie, cabinets médicaux ,...).
Sur un axe très passant, l'immeuble bénéficie d'une visibilité et d'un flux important. Sa proximité avec le réseau de transports en commun est un réel atout.
Dans cet environnement, nous vous proposons un immeuble de bureaux ancien, en pleine propriété, en R+2 avec combles. En passant sous le porche, 5 places stationnements privatives sont disponibles. Au rez de chaussée est composé de deux salles desservies par un couloir, des sanitaires et des locaux techniques. Le premier étage est également composé de bureaux ou salles de formation, d'une partie administrative (bureaux), ainsi que de part et d'autre du couloir de sanitaires. Le deuxième étage est sensiblement identique.
L'ensemble est desservi par un escalier intérieur situé sur l'arrière. Nous notons la présence de combles. L'ensemble représente 358 m² (hors combles). Les surfaces sont à rénover.
Taxe Foncière : NC
Nombre de lot : 1
Charges de copropriété : 0
DPE : en cours

Prix de vente : 615 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Metro/Tram : Env. 400 m Métro et Tram
Bus : Lignes L1, L3, 130, 14, 34, 67