Disponibilité : immédiate
A l'est du centre-ville de Toulouse, le quartier Guilhemery est un quartier mixte, bénéficiant de toutes les commodités.
Bordé par le Canal du Midi, l'Avenue de la Gloire, le Boulevard des Crêtes et Camille Pujol, son emplacement permet de gagner rapidement le centre-ville, comme la périphérie.
Au coeur de ce secteur, nous vous proposons un local professionnel, accessible par une perpendiculaire de l'avenue de la Gloire. Au pied d'un immeuble d'habitation, en retrait de l'avenue, le local est calme et bénéficie d'une luminosité agréable.
Composé d'une pièce principale d'environ 70 m², et d'un espace de stockage d'environ 50 m² en sous-sol, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal professions libérales.
Atout supplémentaire : 3 places de stationnements privatives, rares sur le secteur.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Charges annuelles de copropriété : env. 1 200 Euros HT
Taxe Foncière : env. 1 100 Euros
Nombre de lots principaux : NC
Procédures en cours : NC
Diagnostics en cours de réalisation.
Prix de vente : 220 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 100 € HT/an
- Belle luminosité
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Stockage
Métro/Tram : environ 1.5 km
Train : env. 3.2km Toulouse Matabiau
Bus : Ligne 23
Aéroport : env. 12 km de l'Aéroport Tlse - Blagnac
