Bureau à 31000 Toulouse à vendre de 2 160 m²

Disponibilité : immédiate

Au sud de Toulouse, à proximité du centre Cancéropole, et au sein de la ZFU de Bordelongue, cet actif se situe dans un environnement mixte en pleine restructuration, avec des immeubles de bureaux construits il y a moins de 10 ans et des logements sociaux plus anciens à proximité immédiate.
Le secteur est particulièrement attractif pour les sociétés recherchant proximité des grands axes et prix maitrisés.
Livré en 2011, en forme de L, le bâtiment prend emprise sur un tènement de 2 355 m² et totalise une surface locative de 2 160 m² (4 plateaux de 540 m² environ). L'ensemble est complété par un niveau de sous-sol avec 20 places de parking possible (actuellement utilisé en zone de stockage)
Les surfaces sont en état d'usage, et méritent un rafraichissement.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
TF : NC

Prix de vente : 3 024 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Double vitrage
- Eclairage
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 20
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Téléphone câblé

Train : Env. 8 km de la Gare Matabiau
Metro/Tram :Env. 1,5 km ligne A
Bus : Lignes 13, L4
Aéroport : Env. 11 km de l'Aéroport Blagnac