Bureau à 31000 Toulouse à vendre à partir de 1 500 m²

Bureaux neufs à vendre à TOULOUSE-GRAMONT. Accès direct Métro à quelques mètres. Immeuble à construire HQE classé ERP 5.

Accés direct par le péripherique sortie n° 15.
A proximité de l'Autoroute A.61.
A 200 mètres du métro (terminus Ligne. Station Balma-Gramont).
Lignes de Bus : 20, 35, 51, 68, 72, 77, 83, 84
avec correspondance TAD.
A 15 mn de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Immeuble de Bureaux à construire.

Les surfaces ci-dessous s'entendent hors parties communes (ventes par lots).

Si vente intégrale (parties communes incluses)
Surface totale : 3 739 m².

Certification HQE - ERP 5 sur l'ensemble du bâtiment - Accessibilité PMR.

Rooftop aménagé en toit terrasse et accessible.
2 ascenseurs.

Locaux sécurisés.
GTB avec contrôle d'accès.

Plateaux livrés terminés, chauffés et climatisés, hors cloisons.
Faux plafonds acoustiques et pavés leds encastrés.
Dallage moquette antistatique grand passage.

Douches au sous-sol.
60 emplacements de voitures répartis sur 2 niveaux de sous-sol.
Emplacements 2 roues protégés et sécurisés.

Espaces extérieurs aménagés et paysagés.
. Etat : Neuf

Surface : 3259,6 m² divisibles à partir de 1500 m²

Prix : A partir de 2 600 € m² HT

Dispo : 16 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

31200 TOULOUSE

Accés direct par le péripherique sortie n° 15.
A proximité de l'Autoroute A.61.
A 200 mètres du métro (terminus Ligne. Station Balma-Gramont).
Lignes de Bus : 20, 35, 51, 68, 72, 77, 83, 84
avec correspondance TAD.
A 15 mn de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Parkings
• Labels : HQE, BBC...
• Espace(s) extérieur(s)
• Faux plancher / plafond
• Contrôle d'accès / gardien