Bureau à 31000 Toulouse à vendre de 1 928 m²

Notre agence CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente, sur un site sécurisé au cœur de la zone de La Plaine, un immeuble indépendant composé de 2 bâtiments indépendants mitoyens en R+1 :un bâtiment de bureaux vacant de 1 251,60 m² + 77 parkings : comprenant :493,9 m² en étage540,3 m² au RDC217,4 m² en sous-sol à usage d'archivesun bâtiment de 677 m² + 30 parkings, loué 83 500 € HT/anLes 2 bâtiments sont vendus ensembles.

Belle visibilité, possibilité d'enseigne.
Bureaux en bon état, cloisonnés et câblés.
Immeuble classé CODE DU TRAVAIL disposant d'un accès aux personnes à mobilité réduite, ascenseur. ERP possible (démarche à la charge du Preneur).

• Accès Handicapés
• Archives
• Ascenseur
• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Carrelages
• Chauffage réversible
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Immeuble indépendant
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Parking Extérieur
• Plinthes périphériques

• Périphérique sortie 17 et 18
• Ligne de bus n°37

La Terrasse

La Terrasse est un quartier de 7 060 habitants de la ville de Toulouse dont 49 % des habitants sont propriétaires.
La Terrasse est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Bus 35, Parking 1, Vélo 4

Boulangerie 1

Crèche 3, École 2

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7