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Bureau à 31000 Toulouse à vendre à partir de 110 m²

VENDU1
Référence : 20201005459
Bureaux
110 à 3 000 m2
31000 Toulouse
Type : Local d'activité
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Description

Dans le nouveau quartier Toulouse Aerospace seront disponibles à la vente des surfaces de bureaux et d'activités

Caractéristiques
  • Bureaux et locaux d'activités livrés terminés et climatisés
  • RDC et R+1 hauteur libre de 4.15 mètres
  • R+2, R+3 et R+4 hauteur libre de 2.70 mètres
  • Isolation adaptée au calcul RT 2012 et au BREEAM VERY GOOD
  • Double vitrage isolant conforme à la RT 2012
  • Luminaires à détection LED
  • Contrôle d'accès par lecteur de badge
  • Chauffage et rafraîchissement assuré par Gestion Technique du Bâtiment
  • Traitement des plafonds des plateaux de bureaux et circulations
  • Accessibilité poids lourds
  • Ascenseur - accessibilité PMR
  • Monte-charge intégré permettant d'accueillir un transpalette avec sa charge
Accessibilité
  • Siué sur le site de Montaudran
  • A 17 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
  • A 15 min de la gare Matabiau
  • A 300 m des futures stations de métro (en service en 2024)
  • parkings extérieurs
  • 2456 m² environ de bureaux + 544 m² environ d'atelier/ activité
Quartier

Rangueil

Rangueil est un quartier de 7 150 habitants de la ville de Toulouse dont 77 % des habitants sont locataires.
Rangueil est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Faculté-de-Pharmacie), Bus 28, Parking 15, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2, Bar 5

Éducation

Crèche 3, Lycée 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 20

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Accueil

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Cushman & Wakefield


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