Bureau à 31000 Toulouse à vendre à partir de 146 m²

Dans le nouveau quartier Toulouse Aerospace seront disponibles à la vente des surfaces de bureaux et d'activités
En RDC deux lots sont présentés avec des portes sectionnelles : lot 1 et 2
Hauteur : 4.15 mètres
Idéal pour Showroom, petite activité ou laboratoire
les lots peuvent être regroupés, nous contacter

• Bureaux et locaux d'activités livrés terminés et climatisés
• RDC et R+1 hauteur libre de 4.15 mètres
• R+2, R+3 et R+4 hauteur libre de 2.70 mètres
• Isolation adaptée au calcul RT 2012 et au BREEAM VERY GOOD
• Double vitrage isolant conforme à la RT 2012
• Luminaires à détection LED
• Contrôle d'accès par lecteur de badge
• Chauffage et rafraîchissement assuré par Gestion Technique du Bâtiment
• Traitement des plafonds des plateaux de bureaux et circulations
• Accessibilité poids lourds
• Ascenseur - accessibilité PMR
• Monte-charge intégré permettant d'accueillir un transpalette avec sa charge

• Siué sur le site de Montaudran
• A 17 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
• A 15 min de la gare Matabiau
• A 300 m des futures stations de métro (en service en 2024)
• parkings extérieurs
• 2456 m² environ de bureaux + 544 m² environ d'atelier/ activité

Marengo - Médiathèque

Marengo - Médiathèque est un quartier de 6 490 habitants de la ville de Toulouse dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Marengo - Médiathèque est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram 2, Bus 7, Parking 7, Vélo 3

Restaurant 2, Boulangerie 1

Crèche 1, École 2, Collège 1

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 5, Sport 5