Bureau à 31000 Toulouse à vendre à partir de 146 m²
Référence : 20201005508
Bureaux
146 à 3 000 m2
31000 Toulouse
Description
Dans le nouveau quartier Toulouse Aerospace seront disponibles à la vente des surfaces de bureaux et d'activités
En RDC deux lots sont présentés avec des portes sectionnelles : lot 1 et 2
Hauteur : 4.15 mètres
Idéal pour Showroom, petite activité ou laboratoire
les lots peuvent être regroupés, nous contacter
Caractéristiques
- Bureaux et locaux d'activités livrés terminés et climatisés
- RDC et R+1 hauteur libre de 4.15 mètres
- R+2, R+3 et R+4 hauteur libre de 2.70 mètres
- Isolation adaptée au calcul RT 2012 et au BREEAM VERY GOOD
- Double vitrage isolant conforme à la RT 2012
- Luminaires à détection LED
- Contrôle d'accès par lecteur de badge
- Chauffage et rafraîchissement assuré par Gestion Technique du Bâtiment
- Traitement des plafonds des plateaux de bureaux et circulations
- Accessibilité poids lourds
- Ascenseur - accessibilité PMR
- Monte-charge intégré permettant d'accueillir un transpalette avec sa charge
Accessibilité
- Siué sur le site de Montaudran
- A 17 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
- A 15 min de la gare Matabiau
- A 300 m des futures stations de métro (en service en 2024)
- parkings extérieurs
- 2456 m² environ de bureaux + 544 m² environ d'atelier/ activité
Quartier
Marengo - Médiathèque
Marengo - Médiathèque est un quartier de 6 490 habitants de la ville de Toulouse dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Marengo - Médiathèque est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 7, Parking 7, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 1
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 13, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 5, Sport 5
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Accueil
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