Bureau à 31000 Toulouse à vendre à partir de 113 m²

Nous vous proposons à la vente un programme de bureaux neuf à construire HQE en R+4 (PC obtenu et purgé) à l'EST de Toulouse.

Ce programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre commercial AUCHAN et du métro BALMA GRAMONT.
Lancement de l'opération à partir de 50% de pré-commercialisation.

Classé ERP5W
Immeuble norme NF démarche HQE.

• Accès Handicapés
• Alarme anti intrusions
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Eclairage pavé LED
• Espaces verts paysagers
• Etablissement recevant du public
• Faux plafond
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Open Space
• Sanitaires communs
• Rooftop: 97 m² (commun à l'ensemble des occupants de l'immeuble)
• Gestion technique du bâtiment

• Accès direct périphérique sortie 15
• Accès possible depuis la sortie 14 également
• Proximité A68
• Métro ligne A à 6 min à pied
• Toutes les lignes de bus à 6 min à pied
• Gare Toulouse Matabiau à 15 min en métro
• Aéroport Toulouse Blagnac à 15 min en voiture
• 60 parkings sous-sol

Gramont

Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Parking 1

Boulangerie 3

Crèche 5, École 1

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2