Bureau à 31000 Toulouse à vendre de 220 m²

A LOUER / BÂTIMENT DE 5 476 M² / LESPINASSE

A mi-chemin entre les quartiers Marengo et Roseraie, le programme bénéficie d’une proximité immédiate avec l’hyper-centre et la gare Matabiau. Il propose une vraie vie de quartier, active et conviviale, avec une offre commerçante et des services des plus variés.

Ce lieu singulier est en passe de devenir une valeur sûre de l’immobilier Toulousain.

La 3eme ligne de métro prévue pour 2024 simplifiera encore davantage la rapidité d’accessibilité au centre !

Prestations activités/entrepôts :

- Toiture bac acier isolé

- Bardage double peau

- 12 portes d'accès à quai

- 2 portes d'accès plain pied

Prestaions bureaux :

- Climatisation réversible

- Bureaux en état d'usage

Accessible à pied :

- Supermarchés et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, banque)

- Métro Marengo à 15 minutes à pied

- Gare SNCF à 15 minutes à pied

- Station de métro La Roseraie à 5 minutes à pied

- Station vélo Toulouse

• Autre élément : Locaux livrés brut
• Autre élément bureau : Commerces à proximité
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
• Transport : Bus : Ligne 36 : 2 mn
• Transport : Métro : Ligne A - Argoulets : via bus
• Desserte routiere : Accès rocades : 5 mn
• Gare : Toulouse Matabiau : 5 mn
• Parking intérieur : 1
• Accueil Handicapés : Oui