Bureau à 31000 Toulouse à vendre à partir de 2 500 m²

Bail : 3/6/9

Programme immobilier à construire, à usage de bureaux proposé à la location, idéalement situé boulevard Eisenhower / Secteur Basso Cambo
Disponibilité : 16 à 18 mois après accord
VENTE :
Prix de vente au m² : 2550 Euros HT / m² Prix parkings extérieurs : 5000 Euros HT / U Prix parkings intérieurs : 13500 Euros HT / U
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Prix de vente : 12 502 650 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse / balcon

• Immeuble indépendant
• ERP
• Divisible
• Bureau équipé
• Vestiaire

Ensemble immobilier de bureaux d'environ 5 000 m²
Deux bâtiments indépendants et mitoyens : un bâtiment en R+3 et un bâtiment en R+4

Deux halls d'entrée distincts
Terrasses et loggias extérieures
Cour d'îlot végétalisé et convivial avec boulodrome
ERP 5 Catégorie W sur les rez-de-chaussée des immeubles

Hauteur sous Plafond des bureaux : 2,70 m
Plateaux livrés nus, aménagés et non cloisonnés
Système de climatisation réversible
Douches et vestiaires en rez-de-chaussée

Accès direct à la rocade via l'Avenue Eisenhower, sortie n° 38 "Saint-Simon"Lignes de bus au pied du site n° 49, 50, 53 et 58