Le cabinet Cushman & ; Wakefield vous propose en exclusivité des bureaux à vendre au coeur d'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Toulouse, entre les quais de Tounis et la place des Carmes.
Le bien se situe dans une copropriété à usage de bureaux et d'habitation située rue du Pont de Tounis et donnant également sur l'avenue de la Garonnette. Il se compose de deux lots à usage de bureaux professionnels et commerciaux, d'un lot à usage d'habitation mais utilisé actuellement en bureaux, et d'un garage fermé permettant de garer une voiture (catégorie B).
Les trois lots sont actuellement reliés et forment une surface utile totale de 456 m².
Les différentes surfaces présentent un état d'usage excellent et de très belles prestations réalisées par un architecte d'intérieur.
Ces lots ont été entièrement rénovés en 2017/2018 par un professionnel de l'immobilier.
La situation géographique et l'état des lots, en font une offre unique sur le Marché du centre-ville de Toulouse et peuvent convenir tant à un utilisateur que à un investisseur qui recherche un placement sûr.
Prix de vente : 1 930 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 664 € HT/an
- 2 entrées palières
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Douche(s)
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Moquette
- Open Space
- Parquet
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Volets électriques
Métro Station CARMES ligne B à 4 min à pied (350 m)
Métro Station ESQUIROL ligne A à 5 min à pied (400m)
Tramway station PALAIS DE JUSTICE à 9 min à pied (700m)
Lignes de bus n° LINEO 9 centre ville à 140 m
Gare Matabiau à 18 min en transport en commun
Station VélÔToulouse n°50, 1 Avenue Maurice Hauriou, 31000 Toulouse à 5 min à pied (500m)
