Bureau à 31000 Toulouse à vendre de 180 m²

Disponibilité : immédiate

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes, le Boulevard Silvio Trentin et les lignes de train. Il s'agit d'un secteur à vocation mixte (petites activités, commerces), populaire.
L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à environ 250 m), ainsi que d'un arrêt de bus (lignes 15 et 29).
Dans cet environnement d'exception, nous vous proposons une surface de bureaux brutes, en souplex. Vous serez agréablement surpris par cette surface rénovée, d'environ 180 m², lumineuse grâce à ses nombreux puits de jour.
Elle bénéficie d'une arrivée et d'une évacuation d'eau. Une pièce d'environ 30 m² peut servir de stockage (pièce aveugle). L'ensemble est livré brut, fluides en attente. Son atout : une terrasse privative d'environ 20 m².
Nombre de lots : 8
Taxe Foncière : en cours de détermination
Charges de copropriété annuelles : env. 10 Euros / m²
Pas de procédures en cours.
DPE en cours.

Prix de vente : 309 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Terrasse

• Espace de stockage

- Brut de béton
- Eclairage
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Vitrine

Train : Env. 3,5 km de la Gare Matabiau
Metro/Tram : Env. 250 mètres ligne B
Bus : Lignes 15, 29
Aéroport : Env. 6,6 km de l'Aéroport Blagnac