Disponibilité : immédiate
A l'Ouest de Toulouse, la Zone d'Activité du Baluffet est essentiellement composée d'un environnement mixte tertiaire bureaux - activité.
Le bâtiment ancien (2007) déploie une superficie d'environ 530 m², sur une parcelle d'environ 1 400 m².
Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 426 m², est composée d'un accueil, bureaux de diverses tailles, salles de réunion, open-space, local technique, coin repas donnant sur une terrasse à la vue dégagée au sud.
La mezzanine est accessible par un escalier, et accueille des bureaux en enfilades.
L'ensemble est en excellent état, un système de chauffage / climatisation est à prévoir sur l'ensemble du bâtiment, les prestations sont de qualité.
Notre visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/Eurosm=nKftcwTyKEo
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : env. 25 Euros / m².
Prix de vente : 730 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 13 250 € HT/an
- A.D.S.L.
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20
- Open Space
- Pas de chauffage
- Placard(s)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Volets électriques
Train : Env. 2 km Gare SNCF Lardenne
Bus : Ligne 46
Aéroport : Env. 5 km Aéroport Tlse Blagnac
