Bureau à 31000 Toulouse à vendre à partir de 215 m²

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité des bureaux à vendre au cœur d'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Toulouse, entre les quais de Tounis et la place des Carmes.
Le bien se situe dans une copropriété à usage de bureaux et d'habitation située rue du Pont de Tounis et donnant également sur l'avenue de la Garonnette. Il se compose de deux lots à usage de bureaux professionnels et commerciaux, d'un lot à usage d'habitation mais utilisé actuellement en bureaux, et d'un garage fermé permettant de garer une voiture (catégorie B).
Les trois lots sont actuellement reliés et forment une surface utile totale de 456 m².
Les différentes surfaces présentent un état d'usage excellent et de très belles prestations réalisées par un architecte d'intérieur.
Ces lots ont été entièrement rénovés en 2017/2018 par un professionnel de l'immobilier.
La situation géographique et l'état des lots, en font une offre unique sur le Marché du centre-ville de Toulouse et peuvent convenir tant à un utilisateur que à un investisseur qui recherche un placement sûr.

• 2 entrées palières
• Archives
• Baie de Brassage
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Câblage RJ45
• Carrelages
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Contrôle d'accès
• Double vitrage
• Douche(s)
• Fibre optique
• Interphone
• Kitchenette
• Moquette
• Open Space
• Parquet
• Placard(s)
• Plinthes périphériques
• Salle de repos
• Salle de réunion
• Sanitaires privés
• Volets électriques

• Métro Station CARMES ligne B à 4 min à pied (350 m)
• Métro Station ESQUIROL ligne A à 5 min à pied (400m)
• Tramway station PALAIS DE JUSTICE à 9 min à pied (700m)
• Lignes de bus n° LINEO 9 centre ville à 140 m
• Gare Matabiau à 18 min en transport en commun
• Station VélÔToulouse n°50, 1 Avenue Maurice Hauriou, 31000 Toulouse à 5 min à pied (500m)
• Les lots 230 et 231 sont vendus ensemble

Métro / Tram 2, Bus 27, Parking 11, Vélo 11, Taxi 4

Restaurant 45, Boulangerie 7, Bar 10

Santé 27, Services Public 2

Alimentation 2, Commerces 8, Loisirs culturels 54, Sport 3

Crèche 2, École 3, Lycée 2