Disponibilité : Immédiate

En plein cœur de Toulouse, au sein de l'ancien "Grand Hôtel", bâtiment emblématique de la rue de Metz inauguré en 1901, comme établissement de luxe, vous est proposé à la vente des bureaux d'exception, de 74m², situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Ils bénéficient de volumes intérieurs généreux, de grandes ouvertures, d'une belle luminosité, de prestations de qualité, avec climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, et une vue intérieur cour, au calme absolu...Un vrai privilège. Vendu libre! Ce bien bénéficie de la double destination, habitation et bureau. Une cave complète ce bien. Parties communes de grand standing. Appelez votre agence Garonne et Patrimoine pour une visite!

Prix de vente : 489 000 €

Honoraires acquéreur : 8 333 € HT
Charges de copropriété : 111 € HT
Taxe foncière : 1 333 € HT/an

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1900
• Étage: 5
• Sol: Parquet
• ADSL
• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Haussmannien
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• ERP
• Bien occupé

Son emplacement exceptionnel, en hyper centre de Toulouse.
L'immeuble dans lequel se trouve le bien, dans l'ancien Grand Hôtel de luxe de Toulouse.
Il y a un ascenseur, des prestations haut de gamme de l'immeuble mais aussi des bureaux, avec des charges de copropriété maîtrisées et un entretien des communs irréprochables.
L'existence d'une cave!

Boulbonne (soit 1 min à pied)
François Verdier (soit 4 min à pied)
Esquirol (soit 5 min à pied)
Carmes (soit 5 min à pied)
Capitole (soit 6 min à pied)
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,1 km