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Bureau à 31000 Toulouse à vendre à partir de 108 m²

5
Référence : 222010013617
Bureaux
108 à 383 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Annonceur : LBC PROMOTION
A partir de 715 400 €

Immeuble de Bureaux Neuf - 108 m² à 273 m² - Toulouse Les Carmes

31000 Toulouse
  • New

Disponibilité : 26/06/2023

Rare ! Cœur historique de Toulouse.

A vendre Immeuble de bureaux neuf

Cet ensemble de deux Maisons, d'une superficie totale de 273 m², est articulé autour de son cœur d'ilot végétalisé de 48,67 m². Divisible à partir de 108 m².

Ce projet est distribué en 13 espaces de bureaux sur 3 niveaux conformes au code du travail et normes incendie.
Nombre de poste de travail possible jusqu'à 40.

4 raisons d'investir :
- La qualité architecturale du programme : Immeuble bourgeois avec ilot central végétalisé en plein cœur de Toulouse : RARE !
- Sa Localisation : Le quartier des Carmes est très prisé, classé patrimoine historique remarquable.
- La proximité immédiate des transports en commun, commerces et services de proximité.
- Acquisition en Etat Futur d'Achèvement (NEUF) : Dommage-ouvrage, Garantie financière d'achèvement et frais d'acquisition minorés (2%).

Ce projet est parfait pour domicilier votre activité professionnelle.

Suffisamment rare et exceptionnel pour attirer votre attention.

Prix direct Promoteur (€HT), nous consulter !
Prix

Prix de vente : À partir de 828 500 €

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Accès mobilité réduite
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2023
  • Étage: 3
  • Sol: Carrelage
  • ADSL
  • Immeuble indépendant
  • Divisible
  • Fibre optique
  • État du bien: Programme neuf
  • Espace extérieur

- Baie de Brassage 42U
- Câblage Catégorie 6e
- Alarme incendie Classe 4
- Eclairage de sécurité...

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Esquirol (soit 2 min à pied)
Toulouse - Esquirol (soit 2 min à pied)
Carmes (soit 3 min à pied)
Capitole (soit 8 min à pied)
Palais de Justice (soit 9 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,8 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
86 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Sécurisé
  • Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre

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LBC PROMOTION


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