Disponibilité : Immédiate

CENTRAL PARC A
54 - 57 BOULEVARD DE L'EMBOUCHURE - 31200 TOULOUSE
SECTEUR EMBOUCHURE / PONTS JUMEAUX,

Nous vous proposons un plateau en état d'usage disponible à la vente au sein d'un ensemble tertiaire idéalement placé, en façade du Canal du Midi et à proximité immédiate du métro et de la rocade.

TOULOUSE CENTRE VILLE – COMPANS CAFFARELLI : BUREAUX A VENDRE

**RARE** : Bureaux à vendre à Toulouse Compans Caffarelli

Au cœur de Toulouse, au sein d'un ensemble tertiaire idéalement placé, en façade du Canal du Midi et à proximité immédiate du métro et de la rocade, il reste un plateau de bureaux en état d'usage disponible à la vente.

PRESTATIONS :

Bureaux situés en R+1 Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Ascenseur(s) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome

SERVICES :

Parking Voiture : 7 Places Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) : Ascenseur Terrasses - jardin

ACCESSIBILITE :

Métro : Ligne B 300 m Bus : 100 m Gare SNCF : Gare de Toulouse - Matabiau 3 km Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km Vélos partagés : 100 m.

La ZAC de Compans-Caffarelli est le quartier d’affaires historique du centre-ville de Toulouse. Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, le Centre Commercial "Reflets Compans".

En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la ZAC, idéal à l’heure de la pause déjeuner.

Prix de vente : 950 000 €

Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Services

• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant

Métro : Ligne B 300 m
Bus : 100 m
Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km
Gare SNCF : Gare de Matabiau 3000 m
Vélos partagés : 100 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Terrasses - jardins : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Passerelle Haedens (soit 1 min à pied)
Canal du Midi (soit 3 min à pied)
Compans-Caffarelli (soit 7 min à pied)
Minimes - Claude Nougaro (soit 11 min à pied)
Aéroport Toulouse Blagnac~ 5,2 km