Type de contrat : 3/6/9

MURS COMMERCIAUX A LA VENTE
Arthur Loyd Toulouse vous propose à l'acquisition les murs d'un local commercial avec vitrine de 187m² environ, disposant d'une place de parking ainsi que d'une cave de 147 m² environ.
Un bail 3/6/9 à prit effet le 1er Juillet 2022.
Le loyer est progressif sur 3 ans:
1ère année: 48 000 euros HT HC, 2ème année : 60 000 euros HT HC. A partir de la 3ème année: 72 000 euros HT HC;
Les locataires peuvent pendant les deux premières années du bail se libérer de leur engagement sous condition de prévenance de 6 mois.

Prix de vente : 1 200 000 €

Taxe foncière : 5 300 € HT/an

• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• Surface en RDC: 187,00 m²

Parquet
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Luminaires encastrés
Pré câblage informatique
Prises RJ 45
Baie de brassage
Alarme
Contrôle d'accès
Kitchenette
Sanitaires privatifs
PMR
1 place de parking

Métro Métro Esquirol à 180m
SNCF Gare Toulouse Matabiau à 1.8km