Bureau à 31000 Toulouse à vendre à partir de 470 m²

Immeuble de Bureaux indépendant de 956m2 environ (2 plateaux aménagés de 470m2 environ) sur 2 étages, avec 33 places de parkings.
Situé près de la future station de métro « Parc Technologique du Canal » prévue en 2027.
Accès métro par navette gratuite à 1,5 km, arrêt de bus 300 mètres et pistes cyclables du Canal du Midi à proximité.
Intérieurs rénovés en 2016, climatisation individuelle neuve en 2021 . Etanchéité des menuiseries et façade réalisée.
Bureaux actuellement exploités partiellement en prestations de services. Fibre optique haut débit, alarme et vidéosurveillance. Rack à vélo.
1 étage : 9 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion 15 personnes, 1 cafeteria équipée et aménagée, 1 open space, sanitaires sur pallier
RDC : 1 espace accueil, 1 cuisine, 17 bureaux cloisonnés, local technique
L'immeuble peut être cédé avec locataires ou vide de toute occupation.
taxe foncière : 20 779 EUR
Prix de vente: 1 696 000Euros frais d'agence inclus
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus et à charge de l'acquéreur
Mandat : 14 077 T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr