Bureau à 31000 Toulouse à vendre de 755 m²

Au sein d'un immeuble à usage de bureaux et de commerces, situé au sud de Toulouse intra périphérique sur la ZAC de BORDELONGUE entre la route d'Espagne et la route de Seysses, aux portes de l'Oncopole, le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose deux plateaux représentant 755m².
Site desservit par le bus, le train et le périphérique. La zone de Bordelongue est dynamique et propose de nombreuses commodités.
L'immeuble est édifié, sur une parcelle indépendante de 1400 m², en R+2 avec un niveau de commerces (classés ERP 5 type M) en RDC et deux niveaux supérieurs à usage de bureaux (classés code du travail) livrés finis hors cloisonnement et courant faible.
Parkings : 1 place/44 m² (dont 2 PMR)

- Abri vélo
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Dalles moquette
- Douches : RDC en PC
- Faux-plafond 600x600
- Pavé LED 600x600
- Portail automatique
- RT : 2012
- Sanitaires communs
- Site clôturé
- VMC double flux
- Commerces : livrés bruts fluides en attente, vitrines posées, prédisposition pour compteur tarif bleu et pose d'un tableau électrique