Bureau à 31000 Toulouse à vendre de 1 150 m²

TOULOUSE - BASSO CAMBO - VENTE IMMEUBLE BUREAUX 1150 M² - 575 m² en rez de chaussée Un accueil, nombreux bureaux avec cloisons amovibles, salle de réunion, local technique, atelier ( zone blanche ) d'environ 100m² . salle de repos d'environ 50m².
A l'étage, 575 m² de bureaux avec cloisons amovibles, grande salle de réunion.
Bâtiment aux normes.
Loyer annuel HT/HC : 150 000€ ,soit 130€/m2/an sur base occupation à 100%
Le propriétaire occupe 50% et possibilité de son départ ou qu'il reste locataire.
Locaux divisibles .
Ce local est équipé d'une climatisation réversible, groupe climatisation et chaudière neuve.
Parking clos et sécurisé comprenant 60 places.
Bâtiment indépendant sur terrain clos ayant deux accès sur rue. Proximité métro Basso Cambo (1 Km), bus et rocade ,
Implanté dans un secteur résidentiel avec services associés ( Restaurant , Commerces, hypermarché, pôle universitaire, enseignes nationales de restauration et salle de sports.)
Belle opportunité d'investissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 840 383 - Greffe de FOIX) Shana GROENWEGHE Entrepreneur Individuel 06 36 02 80 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802731)