Bureaux à vendre à BALMA dans un Immeuble à construire de 3130 m² au coeur de la Zone de BALMA- GRAMONT. Proche de la station de métro et du Centre Commercial. Belle architecture. Certifications environnementales.
Accès immédiat par la rocade Est (sortie n°15)
Proximité immédiate du métro Ligne A (600 mètres). Nombreuses lignes de bus.
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Immeuble à construire certifié BREAM Good.
ERP Catégorie 5 sur la totalité.
Vue panoramique sur l'Est toulousain.
Sécurité optimale (lecteurs de badges à tous les accès, portier Vigik, alarme).
Raccordement fibre optique.
Matériaux bruts et finitions soignées (verre alu).
Vente de l'immeuble dans son intégralité ou vente par plateaux de 402 à 592 m².
Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
Terrasses privatives : 324 m²
Etage 1 : 20,07 m²
Etage 2 : 76,55 m²
Etage 3 : 20,07 m²
Etage 4 : 120,25 m²
Etage 5 : 87,48 m²
Parkings (ratio 1 place pour 27 m²) :
. 110 emplacements intérieurs répartis sur 3 niveaux de sous-sol (dont 10 emplacements avec bornes électriques).
. 6 emplacements extérieurs.
Livraison prévue : 1er Trimestre 2021.
. Etat : Neuf
Surface : 3042,5 m² divisibles à partir de 402,9 m²
Prix : 2 800 € m² HT
Dispo : 18 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
31130 BALMA
Accès immédiat par la rocade Est (sortie n°15)
Proximité immédiate du métro Ligne A (600 mètres). Nombreuses lignes de bus.
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Caractéristiques :
