Bureau à 31130 Balma à vendre de 140 m²

Au nord-ouest de Toulouse, la ZAC de Gramont-Balma est localisée aux portes des communes de Balma et de L'Union. A proximité du Métro et de la rocade, les nombreux projets d'aménagements urbain en font un territoire très attractif.
Dans ce contexte, la future ZAC de Thégra, sur 20 ha, accueillera des bureaux ainsi que des logements à proximité immédiate de la zone commerciale existante (Conforama, GIFI, Centrakor, Truffaut,...).
Au coeur de cet environnement, dans un immeuble en VEFA en R+2, nous vous proposons des surfaces à partir de 90 m², prêtes à cloisonner, avec stationnement.

Classement de l'immeuble : Code du Travail

Hauteur entre sols finis et faux plafonds : 2,60 m pour les bureaux et 3 m pour les commerces.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Nombre de lots principaux : 14 (sous réserve de modification).

Prix de vente : 371 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Étage: 2
• État du bien: Neuf
• Bureau équipé

- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Peinture
- Place de parking en vente : varie selon les lots
- Précâblage
- Sanitaires communs

Metro/Tram : Env. 2 km Ligne A (Balma)
Bus : Ligne 20
Train : Env. 6,5 km de la Gare SNCF Matabiau
Aéroport : Env. 17 km de l'Aéroport Tlse Blagnac