Au sud-est de l'agglomération, aux portes de Toulouse, le parc du Canal s'étend sur 34 ha, et accueille environ 250 entreprises.

Au coeur d'un environnement agréable et paysagé, au rez-de-chaussée d'un bâtiment en R+1, la surface déploie une superficie d'environ 276 m² et occupe l'intégralité du niveau. L'entrée principale, sur la façade nord-ouest, ouvre sur une grande pièce d'exposition. Le reste des surfaces est composé de bureaux et de zone d'atelier / stockage.

L'ensemble est climatisé (réversible), lumineux, les prestations sont de qualité (parquet au sol, pavés LED) et les surfaces sont en bon état général.

10 places de stationnement sont proposées avec le bien.

D'ici quelques années, l'extension de la ligne B arrivant au coeur du Parc et à quelques mètres de l'actif devrait encore dynamiser cette ZAC.

Prix de vente : 390 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Lumineux
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage

- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Type de chauffage : climatisation réversible

Train : Env. 10 km Gare Matabiau
Metro/Tram : Ligne B env. 1,6 km
Bus : Ligne 111
Aéroport : Env. 19 km Aéroport Blagnac