Bureau à 31670 Labège à vendre de 1 345 m²

Disponibilité : immédiate

L'actif concerné par la vente déploie une superficie totale d'environ 1 345 m² en R+1.
Le bâtiment (2008), en forme de H, ouvre sur un hall d'accueil lumineux au nord-ouest. Un escalier central ainsi qu'un ascenseur desservent l'étage.

Chaque niveau est facilement divisible en 4 lots.
Environ 20 % du bâtiment est loué (280 m²), les autres plateaux sont libres de toute occupation (902 m²).
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur la Pyrénéenne.
Les surfaces vacantes ont été remises en état, elles sont fonctionnelles et lumineuses.
L'ensemble dispose de 58 places de stationnement. Les extérieurs sont agréables et paysagés.

Prix de vente : 2 200 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 37 660 € HT/an

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Étage: 1
• Immeuble indépendant
• Divisible

- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 58
- Open Space
- Peinture
- Sanitaires communs
- Type de chauffage : climatisation réversible

Train : Env. 1,4 km de la Gare Labège Innopole
Metro/Tram : Future Ligne 3
Bus : Lignes 79, 109, 204
Aéroport : Env. 20 km Tlse Blagnac